La temporada baja de septiembre ya no solamente se observa en habitaciones disponibles. En Tulum, también empieza a sentirse directamente en el precio.
Trabajadores de distintos centros de hospedaje reportaron que algunas habitaciones que en periodos de mayor demanda llegaron a venderse alrededor de 5 mil pesos por noche ahora se ofrecen entre 800 y mil pesos, una reducción que puede acercarse a 80% en determinados casos. El ajuste busca atraer huéspedes nacionales y extranjeros durante uno de los meses con menor movimiento turístico del año.
El dato no significa que todos los hoteles de Tulum tengan habitaciones a 800 pesos ni que todas las tarifas hayan caído en la misma proporción. Se trata de precios reportados por trabajadores hoteleros para habitaciones y periodos específicos, dentro de un mercado donde las tarifas cambian según establecimiento, fechas, categoría y condiciones de reserva.
De 5 mil a 800 pesos para llenar habitaciones
El recorte resulta especialmente visible porque ocurre al mismo tiempo que Tulum registró 42.3% de ocupación hotelera entre el 19 y el 25 de septiembre. Eso significa que, dentro de la capacidad considerada en el reporte semanal, menos de cinco de cada diez habitaciones estuvieron ocupadas en promedio.
En el conjunto del Caribe Mexicano, la ocupación llegó a 48.5% durante el mismo periodo. Cancún alcanzó 53.9%, la Riviera Maya 44.8% y Puerto Morelos 41.6%.
Con más habitaciones disponibles, algunos establecimientos de Tulum están recurriendo a precios más bajos para conservar flujo de huéspedes durante septiembre. Empleados consultados por PorEsto señalaron que este mes ha tenido una actividad especialmente reducida y que la expectativa es observar mayor movimiento a partir de noviembre, con diciembre, enero y febrero como meses de mayor demanda.
La baja ocupación también presiona el precio
La relación entre ocupación y tarifa necesita matices. Los hoteles modifican constantemente sus precios según anticipación, estancia, tipo de habitación, disponibilidad y condiciones de cancelación. Por eso, una promoción no demuestra por sí misma una caída general del mercado.
Sin embargo, en Tulum sí existen testimonios directos que vinculan la reducción de algunas tarifas con la necesidad de generar ocupación durante septiembre.
El contexto ayuda a dimensionarlo. En septiembre de 2025, Tulum había registrado una ocupación mensual de 53.4%, de acuerdo con información económica estatal basada en datos de SEDETUR. El corte semanal más reciente de septiembre de 2026 ubica al destino en 42.3%.
Cancún también compite con descuentos agresivos
La presión comercial no se limita a Tulum. En Cancún, hoteles mantienen promociones importantes durante septiembre.
El sitio oficial de Cyan Cancún Resort & Spa publica descuentos de 61% para su promoción de septiembre y hasta 64% en tarifa no reembolsable. También ofrece descuentos de hasta 59% para estancias largas bajo determinadas condiciones.
El contraste ayuda a entender el cierre de septiembre: Tulum está recurriendo en algunos casos a reducciones directas de precio muy pronunciadas, mientras hoteles de Cancún compiten mediante promociones porcentuales y condiciones especiales de reserva.
Para el viajero, la temporada baja está produciendo una ventana de precios mucho más accesibles. Para los hoteles, septiembre se convierte en un mes donde llenar habitaciones puede pesar más que sostener las tarifas habituales de las temporadas de mayor demanda.
