La meta de 76 mil 200 nuevas viviendas para Quintana Roo ya empieza a tener dirección dentro de Cancún. Aunque la cifra corresponde a todo el estado, el Infonavit proyecta cerca de 40 mil viviendas en Benito Juárez, lo que coloca al municipio como uno de los principales puntos del programa Vivienda para el Bienestar.
La ubicación pública de todas esas unidades todavía no está desglosada proyecto por proyecto. Sin embargo, los anuncios oficiales permiten identificar varios puntos donde la expansión habitacional ya está en construcción, entrega o desarrollo: Paraíso Maya, Arcos Paraíso, Aloja y la Supermanzana 255.
Paraíso Maya concentra uno de los proyectos más grandes
Uno de los principales núcleos está en la Supermanzana 260, al poniente de Cancún. Ahí se ubica Paraíso Maya, donde el arranque del programa contempló 5 mil 8 viviendas sobre un predio de 15.2 hectáreas.
El desarrollo ya pasó de la proyección a las entregas. Durante 2025 y 2026 se realizaron distintas jornadas para otorgar viviendas y títulos a beneficiarios del programa.
A pocos kilómetros se encuentra Arcos Paraíso, en la Supermanzana 258. El desarrollo contempla 384 viviendas y en julio de 2026 fue escenario de una nueva entrega encabezada por autoridades federales y estatales.
Un reporte de SEDETUS había colocado conjuntamente a Paraíso Maya y Arcos Paraíso con 5 mil 384 viviendas en construcción dentro de Vivienda para el Bienestar.
Conavi construye otras 1,216 viviendas sobre avenida Lakín
La otra zona claramente identificada está en la Supermanzana 255, sobre avenida Lakín.
En ese predio, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) inició la construcción de 1,216 viviendas destinadas principalmente a población sin acceso a derechohabiencia. El proyecto ocupa aproximadamente 7.6 hectáreas y forma parte de la meta de Conavi para Quintana Roo.
De acuerdo con la información oficial difundida al iniciar las obras, 80% de esas viviendas se contempla para esquemas de asignación y sorteo, mientras el 20% restante está pensado para renta dirigida a jóvenes bajo las condiciones del programa.
Aloja completa el mapa conocido hasta ahora
El Gobierno de Quintana Roo también identifica como parte de la oferta de Vivienda para el Bienestar a Aloja, ubicado en la Supermanzana 246, además de Paraíso Maya y Arcos Paraíso.
Así, la información disponible dibuja un corredor de crecimiento habitacional principalmente hacia el poniente y norponiente de Cancún, con proyectos en las supermanzanas 246, 255, 258 y 260.
Pero hay una diferencia importante entre ese mapa y la meta total.
En julio, Infonavit reportó 44 mil 200 viviendas autorizadas y en obra en 14 proyectos de Quintana Roo, mientras cerca de 40 mil corresponderían a Benito Juárez. A escala estatal, Sedatu informó que más de 57 mil de las 76 mil 200 viviendas ya estaban comprometidas.
Eso significa que Cancún ya tiene varias ubicaciones confirmadas, pero todavía no existe un inventario público único que coloque en el mapa cada una de las aproximadamente 40 mil viviendas previstas para el municipio.
La expansión, sin embargo, ya tiene puntos visibles: Paraíso Maya, Arcos Paraíso, Aloja y avenida Lakín muestran hacia dónde comienza a extenderse la nueva vivienda social de Cancún.
